祐天寺コーポラス

  • 東京都世田谷区下馬四丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩13分

  • 1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,080万円
93.5万円/㎡
相場
2,786万円
84.6万円/㎡
1,620
2,398
3,175
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,175万円
72.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
祐天寺コーポラス
3,080万円（93.5万円/㎡）/ 1階 / 32.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/073,080万円93.5万円1階 32.93㎡ 1LDK北
2026/03/022,200万円56.6万円5階 38.88㎡ 2DK南西
2026/02/143,080万円93.4万円1階 32.98㎡ 1LDK南西
2026/01/232,480万円63.8万円3階 38.88㎡ 1LDK南西
2025/12/192,360万円60.7万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2025/09/062,560万円65.8万円2階 38.88㎡ 2DK南西
2025/06/072,630万円67.6万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2025/04/021,950万円59.2万円1階 32.93㎡ 2DK南
2024/06/153,500万円81.4万円2階 43.02㎡ 1LDK-
2024/04/103,200万円74.4万円2階 43.02㎡ 1LDK南西
2024/02/042,280万円58.6万円4階 38.88㎡ 1LDK南西
2024/01/123,080万円63.1万円3階 48.8㎡ 1LDK南西
2023/10/302,480万円63.8万円4階 38.88㎡ 1LDK南西
2023/08/251,980万円50.9万円2階 38.88㎡ 2DK南西
2023/07/191,950万円50.2万円2階 38.88㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
祐天寺コーポラス
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅13分 3,080万円93.5万円32.93㎡1LDK1階 / 5階建 北1967年40戸鉄骨造
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2024/01/30瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,080万円77.6万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/04瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円73.7万円37.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2025/12/14上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/02/13上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,780万円85.8万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2026/01/17シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,480万円85.9万円40.5㎡1LDK4階 / 8階建 西1970年79戸RC
2025/10/06成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,880万円91.6万円31.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1967年59戸SRC
2023/11/29三田松原コーポ
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 2,580万円72.4万円35.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1972年34戸RC
2025/11/09四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 2,299万円76.6万円30.02㎡1LDK3階 / 6階建 北西1972年64戸RC
2026/02/04明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 3,580万円106.3万円33.69㎡1LDK11階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2026/03/09中銀明大前マンシオン
世田谷区松原一丁目
明大前駅4分 3,700万円98.1万円37.72㎡1LDK3階 / 8階建 西1971年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、世田谷区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は世田谷区の平均と比較して19.1%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+38.4%
世田谷区
78.5万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名祐天寺コーポラス
所在地東京都世田谷区下馬四丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩13分
築年月1967年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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