1962〜1972年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+3.8%
世田谷区
86.0万円/㎡
前年比+11.3%
祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,750万円
70.7万円/㎡
1,263
2,254
3,246
4,238
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,246万円
58.0万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
祐天寺コーポラス
2,360万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,360万円 | 60.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,950万円 | 59.2万円 | 1階 | 32.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,200万円 | 74.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,500万円 | 81.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,080万円 | 63.1万円 | 3階 | 48.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,950万円 | 50.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/18 | 2,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 2,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 2,880万円 | 66.9万円 | 4階 | 43.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/03/28 | 2,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 2,699万円 | 62.2万円 | 3階 | 43.4㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,360万円 | 60.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、世田谷区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は世田谷区の平均と比較して29.4%割安です。
販売中の類似マンション
菱和パレス世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ルピナス祐天寺
東京都目黒区上目黒四丁目
東横線 / 祐天寺駅 徒歩 8分
1970年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ニュー上馬マンション
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
大洋豪徳寺マンション
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 4分
1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
梅丘アイワマンション
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 2分
1970年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造