祐天寺コーポラス

  • 東京都世田谷区下馬四丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩13分

  • 1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,360万円
60.7万円/㎡
相場
2,779万円
71.5万円/㎡
1,457
2,338
3,219
4,101
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,219万円
60.1万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
祐天寺コーポラス
2,360万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,360万円60.7万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2025/09/062,560万円65.8万円2階 38.88㎡ 2DK南西
2025/06/072,630万円67.6万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2025/04/021,950万円59.2万円1階 32.93㎡ 2DK南
2024/06/153,500万円81.4万円2階 43.02㎡ 1LDK-
2024/04/103,200万円74.4万円2階 43.02㎡ 1LDK南西
2024/02/042,280万円58.6万円4階 38.88㎡ 1LDK南西
2024/01/123,080万円63.1万円3階 48.8㎡ 1LDK南西
2023/10/302,480万円63.8万円4階 38.88㎡ 1LDK南西
2023/08/251,980万円50.9万円2階 38.88㎡ 2DK南西
2023/07/191,950万円50.2万円2階 38.88㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
祐天寺コーポラス
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅13分 2,360万円60.7万円38.88㎡2DK5階 / 5階建 南東1967年40戸鉄骨造
2024/11/19烏山北住宅
世田谷区北烏山二丁目
久我山駅13分 2,100万円47.5万円44.22㎡2DK2階 / 5階建 南1967年60戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、世田谷区では46.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は世田谷区の平均と比較して64.1%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
世田谷区
37.0万円/㎡
前年比-46.9%

マンション概要

マンション名祐天寺コーポラス
所在地東京都世田谷区下馬四丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩13分
築年月1967年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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