1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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5階 / 38.88㎡の場合
相場
2,688万円
69.1万円/㎡
1,248
2,208
3,168
4,128
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜3,168万円
56.8万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
祐天寺コーポラス
2,360万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,360万円 | 60.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,630万円 | 67.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,950万円 | 59.2万円 | 1階 | 32.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,500万円 | 81.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/10 | 3,200万円 | 74.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,360万円 | 60.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,910万円 | 73.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/02 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 72.1万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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